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5年房价翻倍,核心区将成为下一个河西南

作者: 下载永利网app 更新时间: 2021年02月08日 17:34:25 游览量: 154

简述:

365淘房 张洲 房价翻倍要多久? 毫无疑问,2020年南京楼市的目光聚焦在了江北核心区,8成首付、一房难求成为买房人对核心区楼市的深刻印象。 而在4年前,江北核心区还处于步履蹒

 365淘房 张洲 房价翻倍要多久?

毫无疑问,2020年南京楼市的目光聚焦在了江北核心区,8成首付、一房难求成为买房人对核心区楼市的深刻印象。

而在4年前,江北核心区还处于“步履蹒跚”时,南京的楼市焦点当属河西南。

彼时,买房人带上小板凳、折叠椅排队等待登记成为河西南一道亮丽的风景线,这和当下江北核心区冰封千里、寒风凛冽之下买房人依旧蜂拥而至如出一辙。

5年房价翻倍,核心区将成为下一个河西南

河西南排队认筹现场

河西的高光时刻是2017年的十盘齐开,1.5万人抢购3000余套房源,引起抢房大战的依旧是那个词汇“倒挂”。

关于文章开头的那句话,河西南可以来回答这个问题。

5年房价翻倍,核心区将成为下一个河西南

了解河西南楼市的人想必都听说过“星八客”一词,2015年,河西南8个楼盘强强联合,开启了河西南的进阶之路。

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河西南航拍图

时过境迁,回望2015年河西南房价“星八客”售价大约在3万/㎡,现如今,不少小区二手房挂牌均价纷纷突破6万/㎡,几近翻倍。实现翻番,河西南用了5年

历史总是惊人的相似,同样,城市发展也有迹可循,如果说整个南京还有哪一板块可以创造河西南的奇迹,在我眼里,唯有江北核心区。

交通、教育、医疗、产业全维度对比,江北核心区将成为下一个河西南?

观察一个楼盘是否更有价值,要抛开单一楼盘,看整体板块的未来发展,才能看清楼盘的未来想象空间,同样,抛开板块看整个南京楼市,你才能发现板块价值。

5年房价翻倍,核心区将成为下一个河西南

江北中央商务区CBD效果图

同时,板块的高度决定了楼盘的下限与上限,河西南与江北核心区的第一个相似之处就是下限够高,而江北核心区身肩江北主城中心的重任,未来天花板将会更高,未来更具想象力。

想要理解江北核心区是否能够成为下一个河西南,要把数据摆上台面上来看。

1、轨道交通:

从轨道交通来看,河西南未来将汇聚4条地铁,分别为7号线、2号线西延线、9号线二期以及宁和城际(S3线)。

而江北核心区将有5条地铁,分别是10、13、15、11号线、4号线二期,其中10号线已经建成,4号线二期、11号线即将开建,13、15号线处于规划中。 

5年房价翻倍,核心区将成为下一个河西南

无论是线路数还是密集程度,江北核心区均略优于河西南。

2、医疗:

在医疗方面,河西南已经建成开业的有河西儿童医院和正在建设中的河西国际医院。

5年房价翻倍,核心区将成为下一个河西南

河西国际医院效果图

得益于国际健康城的建设,江北核心区的医疗配套要远胜于河西南,目前已经建成的有三甲级的鼓楼医院江北国际医院,还有正在建设中的国际眼科医院、国际化名医中心、哈佛大学贝斯以色列女执事医学中心等多所顶级专科医疗机构。

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国际眼科医院效果图

3、教育:

在教育方面,由于河西南成熟相对较早,学校建设更加完善,已经开学了南京河西外国语学校,莲花实验学校等多所学校。

江北核心区目前开学的有南京一中江北分校、鼓楼幼儿园江北分园等,还有正在建设中的七里河配套学校和绿地小学。

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鼓楼幼儿园江北分园实景图

从学校规格来看,江北核心区与河西南所引进的资源相差无几。

4、产业:

最后来说一下作为板块发展最重要的支撑—产业,配套易求,产业难得。

文章链接:/ly/12160.html

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