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快讯:今日阜阳拍卖出让6宗共749亩商住用地!

作者: 下载永利网app 更新时间: 2020年01月03日 09:59:19 游览量: 141

简述:

经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让六(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下

经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让六(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

快讯:今日阜阳拍卖出让6宗共749亩商住用地!


备注:1、本次拍卖方式供应的宗地,如有效报名竞买人数不足3家的,须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

[2017]-26号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本不低于8亿元人民币的公司法人且具有一级房地产开发资质。(2)竞买人竞得土地后,须投资不低于3000万元人民币,按政府批准的规划同步建设占地规模不小于100亩的生态社会车辆停车场,建成后无偿移交给颍泉区政府;须按政府批准的规划同步建设一个建筑面积不小于3500平方米的景区旅游集散服务中心,项目建成后,产权全部自持,不得销售,整体运营为景区配套服务。(3)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(4)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(5)依据规划条件通知书及颍泉区政府函,竞买人竞得土地后,须设置一条20米宽、257米长对外开放的道路,用于连接锦绣路与源强路,具体位置详见阜规设函(2017)050号规划条件通知书附图。(6)依据规划条件通知书,竞得人在地块内应配置不少于15个班,用地面积不少于5400㎡,建筑面积不少于4500㎡的幼儿园,建成后无偿移交给辖区政府。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证,此条款由市房产局及颍泉区政府负责监督落实。

[2017]-32号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)根据规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(4)依据规划设计条件通知书,竞得人须在地块内配建不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园,建成后无偿移交给阜阳经济技术开发区管委会。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证,此条款由市房产局及阜阳经济技术开发区管委会负责监督落实。(5)依据规划设计条件通知书,竞得人须配建一个总建筑面积不少于9000平方米的社区综合中心,其中社区文化不少于1600平方米,社区体育不少于900平方米(其中500平方米的标准羽毛球馆),社区卫生服务中心不少于1300平方米,社区养老院不少于2400平方米(80床),社区管理服务设施不少于500平方米,菜市场不少于2300平方米 ;该社区综合中心单独成院,建筑方案应经阜阳经济技术开发区管委会同意,建成后无偿移交给阜阳经济技术开发区管委会。社区综合中心主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证,此条款由市房产局及阜阳经济技术开发区管委会负责监督落实。

[2017]-43号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本不低于8亿元人民币的公司法人且具有一级房地产开发资质。(2)竞买人竞得土地后,需规划建设仿宋古文化建筑,并作为旅游景区及游客服务配套项目,自持面积不少于30%。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

[2017]-51号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人或具有房地产二级开发资质。(2)鉴于该宗地须配建拆迁安置房,报名时须出具颍泉区政府审核确认函作为报名依据。(3)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(4)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。(5)依据规划条件通知书,竞得人在地块应设置一座规模不少于12个班,用地面积不少于4300平方米,建筑面积不少于3600平方米的幼儿园,建成后无偿移交给辖区政府。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证,此条款由市房产局及颍泉区政府负责监督落实。(6)依据颍泉区政府函,竞得人须在地块内建设不少于地上7万平方米的整栋住宅并无偿提供等比例地下车位用于安置。颍泉区政府以4500元/平方米的综合价格回购地上7万平方米的整栋住宅用于安置。回购付款方式为:①颍泉区政府在竞得人缴纳全部土地出让金且房屋主体结构封顶后15个工作日内,向竞得人支付总购房款的40%;②颍泉区政府在房屋主体结构竣工验收合格后15个工作日内,向竞得人支付总购房款的30%;③颍泉区政府在项目整体竣工验收后15个工作日内向竞得人支付总购房款的20%;④资料移交并交付房屋钥匙后30个工作日内,颍泉区政府按房产测绘单位核准的面积结算剩余全部购房款。(7)竞得人须优先建设安置房,待不少于7万平方米的安置房主体结构封顶后,方可办理商住预售许可证。此条款由市房产局和颍泉区政府负责监督落实。(8)竞得人须在阜阳市颍泉区成立独立核算公司,负责该项目开发、建设。

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