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河西3盘爆出猛料!地价仅次海玥花园,河西中纯新盘即将首开?

作者: 下载永利网app 更新时间: 2021年09月24日 09:08:50 游览量: 117

简述:

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。 365淘房 朱梓暄 河西三盘传来新消息! 1、璞境8月不加推,推迟至9月; 2、下关城开宏顺河西南G25地块确认为银城操盘,

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

365淘房 朱梓暄 河西三盘传来新消息!

1、璞境8月不加推,推迟至9月;

2、下关城开宏顺河西南G25地块确认为银城操盘,预计年底前首开;

3、高力河西中G02地块预计近期公开售楼处,最快10月首开。

(具体开盘时间以官方消息为准)

01

璞境

璞境原计划将于8月底加推2#楼,共100套房源,现已推迟至9月,具体时间以销许为准。

目前,江心洲在售楼盘仅仁恒江湾世纪和璞境在售,并且,仁恒江湾世纪即将加推的为叠墅项目,起步面积较大,总价超千万,对于购房预算没有那么充裕的买房人来说,璞境起步面积143㎡,销许均价约5万/㎡,总价715万起,是上车江心洲为数不多的机会。

并且,江心洲是河西后期重点打造发展的板块,今年发布的国土空间规划近期实施方案中,江心洲成为建邺区新增建设用地大户,也将成为发展重点,超过总指标77%,其次是河西南,占总指标的18%。

 

河西3盘爆出猛料!地价仅次海玥花园,河西中纯新盘即将首开?

 

从本周挂地的情况来看,2幅地均位于江心洲,以”限房价、定品质、竞地价”的方式出让,江心洲g71地块位于岛南,毛坯限价42850元/平,江心洲g72地块位于岛北,毛坯限价42800元/平!

5月土拍,招商瑞城江心洲G26地块毛坯限价40783元/平,江心洲G71地块紧挨招商瑞城江心洲G26地块, 三个月后,江心洲G71地块毛坯限价已经达到42850元/㎡,整整高出了2067元/㎡。

从规划到地价都可以看出江心洲已经在蓄力了,追求改善的买房人可以重点考虑江心洲。

02

下关城开宏顺河西南G25地块

河西南G25地块确定将由银城操盘,根据消息,今年将会首开!该地块总价10.8亿元,楼面价35907元/㎡,毛坯限价44440元/㎡。

规划2栋30F的高层住宅楼,小区内一栋拟配建套用。

G25地块在拿地后11天开始动工,至今大概已有3个月了,以下为8月最新实探↓↓

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下关城开宏顺河西南G25地块四至范围:北临螺塘路,西接规划支路,南面秦新路,东至中和路。

隔着螺塘街,G25地块北侧就是中和村保障房(清润园、清泽园),南侧有变电站和基层社区中心,西侧不远处就是河西南“星八客”中的升龙天汇和正荣润峯,东侧则是中和中学学(未建)以及绕城公路。

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2号线西延线年底开通,河西南G25地块距离螺塘路站非常近,是项目一大利好。

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03

高力河西中G02地块

海玥花园为河西中地王,地价42561元/㎡,而高力河西中G02地块于2021年拿地,地价42398元/㎡,仅次于海玥花园。

高力河西中G02地块目前正在施工中,8月初售楼处已经基本展露,预计将于近期公开,最快10月首开。(具体时间以官方发布为准)

高力G02地块建设两栋29层住宅楼(高度93.5米)及一栋一层配套用房,总建筑面积约2.9万平方米。

售楼处前期实拍图↓ 

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由于高力G02地块比较小,售楼处建在了距离项目500米处,售楼处在江东门小学对面↓↓

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