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酒店式公寓比例不得超过50%!江北这里规划调整......

作者: 下载永利网app 更新时间: 2021年03月30日 13:31:51 游览量: 190

简述:

365淘房 袁晶晶 重要调整: 汤泉街道大吉度假村区域 7幅地块可配建酒店式公寓 ,但占总建设量的比例 不得高于50% ; 区域需配套 幼儿园、部分基层社区功能 ,具体布点在大吉度假村

       365淘房 袁晶晶

重要调整:汤泉街道大吉度假村区域7幅地块可配建酒店式公寓,但占总建设量的比例不得高于50%

区域需配套幼儿园、部分基层社区功能,具体布点在大吉度假村权属范围内解决......

最新调整!汤泉这里可配置酒店式公寓,但比例不高于50%......

为推进浦口区汤泉街道低效用地的再开发建设,完善汤泉省级旅游度假的相关配套设施,就在今天,我在南京市规划和自然资源局官网上看到,《南京市浦口区汤泉街道镇区控制性详细规划》NJJBTQ-07、08、10规划管理单元图则修改(公众意见征询)正在公示,文件主要内容如下↓↓

项目区位

本项目位于南京市浦口区汤泉街道镇区西南侧,拟调整图则为《南京市浦口区汤泉街道镇区控制性详细规划》中NJJBTQ-07、08、10规划管理单元图则,规划总用地面积约145.18公顷。

汤泉街道镇区在浦口区区位↓↓

 

酒店式公寓比例不得超过50%!江北这里规划调整......

NJJBTQ-07、08、10图则在汤泉街道镇区区位↓↓


酒店式公寓比例不得超过50%!江北这里规划调整......

地块现状用地情况

07图则以公园绿地和商业用地为主;08和10图则以空地为主,另有部分三类居住、旅馆及耕地。影像图↓↓

酒店式公寓比例不得超过50%!江北这里规划调整......

土地利用现状图↓↓

酒店式公寓比例不得超过50%!江北这里规划调整......

★规划修改内容

1、根据现有大吉度假村权属边界,优化青石岗路线形及部分内部道路;

2、明确大吉度假村权属内各用地规划控制指标,同时明确其用地权属范围内综合容积率、建筑高度和绿地率;配建酒店式公寓业态占总建设量的比例为50%;

3、根据城市设计及相关分析,明确可建设用地范围及高度控制。

修改前的单元图则如下↓↓

酒店式公寓比例不得超过50%!江北这里规划调整......

修改后的单元图则如下↓↓

酒店式公寓比例不得超过50%!江北这里规划调整......

从以上两张单元图则,可以明显看出,修改后的版本将路网、地块规划格局等内容进一步细化,主要如下:

1、明确规定07-05、07-06、07-07、07-08、07-10、07-12、07-13共计7幅地块可配建50%酒店式公寓,公寓业态指标可在地块间做适当平衡。

2、本单元图则需配备幼儿园和部分基层社区功能,具体布点暂未定。

3、07-02地块可结合现状温泉设施,保留和改建不超过2000平方米的商业配套建筑。

4、大吉度假村权属范围内综合容积率不高于0.6,建筑密度不高于45%,绿地率不低于20%。

酒店式公寓比例不得超过50%!江北这里规划调整......

文章链接:/fc/13537.html

文章标题:酒店式公寓比例不得超过50%!江北这里规划调整......