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金华:年内市区宅地出让总量翻番 视情况采取限价等方式

作者: 下载永利网app 更新时间: 2021年03月26日 09:33:11 游览量: 83

简述:

3月19日,金华市促进房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发出通知,决定从优化土地供应、完善土地出让方式、组合运用政策措施、加大市场整顿力度、加强市场运行分析等

3月19日,金华市促进房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发出通知,决定从优化土地供应、完善土地出让方式、组合运用政策措施、加大市场整顿力度、加强市场运行分析等方面综合施策,进一步加强市区房地产市场调控。

通知提及,认真贯彻落实上级决策部署,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持稳中求进工作总基调,充分发挥市场在住房资源配置中的决定性作用。坚持民生导向、问题导向、效果导向,因时因地灵活运用调控政策措施,进一步促进房地产市场平稳健康发展。

为稳市场稳预期,金华市区将加大住宅用地供应量,优化供应结构,加大城郊、集镇的低价地块供应。2021年市区住宅用地出让总量较去年翻番,力争达到3000亩以上。二环以外计划出让住宅用地达到1500亩以上。好地大数据显示,金华市区去年涉宅地成交量1782.66亩。

同时,完善土地出让方式,视情况采取“限房价、竞地价”“限地价、竞自持”“限地价、竞配建”“限房价、限地价、竞配建”等方式出让。对市区范围内所有住宅用地出让(价格)方案等进行联审,确定采取出让方式。

此外,金华市区还将组合运用政策措施,加强精准调控。一是严格商品住宅销售方案备案管理,提高预售准入门槛,实施单个施工许可证批准的楼栋一次性申办预售许可,不得分割办理。二是严格落实房地产贷款集中度管理,严格执行差别化住房信贷政策等,加强金融机构监督,保持贷款增速和增量占比处在合理区间。

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